Scoprite questo eccezionale ufficio di 100 mq, perfettamente situato in Via Vittorio Emanuele da Bormida 45, nella tranquilla zona di Canalicchio a Catania. Posto al primo piano di un elegante edificio con ascensore, questo immobile offre un ambiente professionale e sereno con un'incantevole vista mare. L'ufficio è composto da quattro vani versatili, ideali per reception, postazioni di lavoro, uffici privati o una sala riunioni. È dotato di servizi essenziali, inclusi elettricità, acqua e fibra ottica, ed è già arredato per un'occupazione immediata. Climatizzazione, riscaldamento autonomo e abbondante luce naturale aumentano il comfort. Completano la proprietà un bagno ben rifinito, un balcone e una veranda di servizio. La sua posizione strategica garantisce un'ottima connettività con Via Etnea e le principali arterie cittadine, offrendo al contempo maggiore facilità di parcheggio rispetto alle zone centrali. Questa soluzione "chiavi in mano" è perfetta per professionisti o aziende che cercano una sede funzionale e facilmente accessibile in una posizione privilegiata nella zona nord di Catania.