Entdecken Sie diese außergewöhnliche 100 qm große Bürofläche, perfekt gelegen in der Via Vittorio Emanuele da Bormida 45 im ruhigen Canalicchio-Viertel von Catania. Im ersten Stock eines eleganten Gebäudes mit Aufzug gelegen, bietet diese Immobilie eine professionelle und ruhige Umgebung mit faszinierendem Meerblick. Das Büro umfasst vier vielseitige Räume, ideal für einen Empfangsbereich, Arbeitsplätze, private Büros oder einen Besprechungsraum. Es ist mit allen wesentlichen Anschlüssen wie Strom, Wasser und Glasfaser-Internet ausgestattet und bereits möbliert für den sofortigen Bezug. Klimatisierung, unabhängige Heizung und reichlich Tageslicht erhöhen den Komfort. Ein gut ausgestattetes Badezimmer, ein Balkon und eine Service-Veranda sind ebenfalls enthalten. Seine strategische Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Via Etnea und die wichtigsten Stadtachsen, während es im Vergleich zu den zentralen Bereichen einfachere Parkmöglichkeiten bietet. Diese schlüsselfertige Lösung ist perfekt für Profis oder Unternehmen, die einen funktionalen und leicht zugänglichen Hauptsitz in einer erstklassigen Lage im Norden Catanias suchen.