Scoprite un'opportunità commerciale unica nel cuore storico di Modica Alta. Questo affascinante spazio commerciale di 63 mq, idealmente posizionato alla base dell'iconica scalinata che conduce alla Cattedrale di San Giovanni, offre un potenziale eccezionale. Precedentemente un salone da parrucchiere, la sua disposizione versatile include un'unica area principale, un bagno e un piccolo retrobottega, rendendolo adatto a diverse attività. Godetevi un'ottima visibilità pedonale in una posizione turistica privilegiata. Questa proprietà è perfetta per un laboratorio artigianale, un pittoresco bistrot o wine bar, uno studio professionale o uno showroom per prodotti locali. La sua posizione strategica e il design adattabile rappresentano un investimento interessante in una delle città barocche più amate della Sicilia.