Immersa nel cuore storico di Catania, questa spaziosa casa indipendente offre un'opportunità unica per vivere al centro con eccezionale privacy. Con una superficie di 134 mq al primo piano, la residenza dispone di quattro camere da letto e due bagni. La disposizione include un'ampia zona giorno, una cucina con accesso diretto a una terrazza privata di 30 mq e un disimpegno funzionale che distribuisce gli ambienti. Sebbene la proprietà offra un'ottima base per la personalizzazione, importanti lavori di ristrutturazione sono già stati completati, inclusi i bagni interamente rinnovati e diverse nuove finestre nelle principali zone giorno. Godetevi l'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, grazie alla sua tripla esposizione (sud, ovest, nord) e alle viste libere. Le sue dimensioni generose e la posizione privilegiata, a pochi passi dalla Facoltà di Giurisprudenza, la rendono ideale per una famiglia numerosa o un investimento strategico per studenti. Una rara scoperta che combina indipendenza, spazio e vita all'aperto nel vivace centro di Catania.