Nichée au cœur historique de Catane, cette vaste maison indépendante offre une opportunité unique de vivre en centre-ville avec une intimité exceptionnelle. S'étendant sur 134 m² au premier étage, la résidence comprend quatre chambres et deux salles de bain. L'agencement inclut un salon spacieux, une cuisine avec accès direct à une terrasse privée de 30 m², et un couloir fonctionnel distribuant les pièces. Bien que la propriété offre une excellente base pour une personnalisation, des améliorations clés ont déjà été réalisées, notamment des salles de bain entièrement rénovées et plusieurs nouvelles fenêtres dans les principales pièces de vie. Profitez d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, grâce à sa triple exposition (sud, ouest, nord) et à ses vues dégagées. Ses dimensions généreuses et son emplacement privilégié, à quelques pas de la Faculté de Droit, en font un bien idéal pour une grande famille ou un investissement stratégique pour des étudiants. Une trouvaille rare combinant indépendance, espace et vie en extérieur dans le centre-ville animé de Catane.