Cette vaste propriété commerciale à Catane offre une superficie totale de 641 m², idéalement située dans la zone stratégique Viale Ulisse/McDonald's. Les locaux disposent d'une entrée piétonne au niveau de la rue menant directement à la section des bureaux, complétée par deux grandes entrées véhiculaires accessibles via une rampe, avec une aire de chargement/déchargement adaptée aux fourgonnettes et petits camions. Avec une hauteur interne impressionnante de 4,80 m, la propriété est méticuleusement entretenue et prête à être occupée immédiatement. Elle comprend 18 espaces de bureau polyvalents, dont six pièces lumineuses avec fenêtres, et douze bureaux supplémentaires dans la zone de l'entrepôt, facilement reconfigurables. Deux salles de bains et une buanderie améliorent la fonctionnalité. La sécurité est primordiale, avec un système d'alarme et des dispositifs anti-intrusion. Son emplacement privilégié offre une excellente connectivité avec la rocade et les autoroutes, offrant un cadre tranquille mais central, loin du bruit de la ville.