Cette spacieuse propriété commerciale de 255 m², classée comme entrepôt C2, est désormais disponible à la vente à Catane. Stratégiquement située Via Anapo 61, elle offre une excellente accessibilité, à quelques pas du front de mer de Catane (Viale Ruggero Di Lauria), nichée entre la Piazza Europa et Ognina. Les caractéristiques clés incluent un accès carrossable privé avec rampe dédiée directement depuis la rue, et trois entrées distinctes améliorant la flexibilité opérationnelle. L'intérieur bénéficie d'une hauteur de plafond généreuse de 3 mètres et d'une bonne lumière naturelle grâce à sa double exposition, bien qu'étant au niveau S1. La propriété est entièrement conforme aux réglementations urbaines et cadastrales. De plus, d'importants travaux de rénovation de la copropriété ont été approuvés et seront réalisés aux frais du propriétaire, assurant un environnement bien entretenu.