Nel cuore storico di Catania, sulla rinomata Via Androne, si trova questo prestigioso appartamento al primo piano, che offre un'esperienza abitativa eccezionale. Inserito in un distinto palazzo Art Nouveau dei primi del '900, l'immobile si estende su ben 332 mq. Dispone di quattro ampie camere da letto e quattro bagni, oltre a nove vani versatili. Il piano principale vanta soffitti alti fino a 4,95 m, con soppalchi che offrono altezze tra 2,15 m e 2,46 m. La tripla esposizione garantisce abbondante luce naturale e ottima ventilazione per tutto il giorno. La zona giorno è impreziosita da un magnifico triplo salone con un affascinante camino. Gli spazi esterni includono generosi 66 mq di terrazze e 26 mq di balconi. La proprietà beneficia inoltre di due preziosi posti auto, una comodità rara in questa zona centrale. Pur necessitando di interventi di restauro, questo appartamento offre un'opportunità unica per creare una residenza su misura o due unità indipendenti, ideali per più famiglie o per la messa a reddito.