Immersa nel pittoresco quartiere Rocciola di Modica, questa affascinante fattoria di 220 mq offre un'eccezionale opportunità di ristrutturazione. La proprietà, che necessita di ammodernamento, presenta una tela bianca per creare un rifugio rurale su misura. Caratterizzata da una disposizione su un unico livello, comprende dieci stanze distinte, una cucina semi-abitabile, una camera da letto e un bagno. Gli spazi esterni sono abbondanti, con un giardino privato, un'ampia terrazza che vanta viste panoramiche sulla campagna circostante e un terreno aggiuntivo ideale per la coltivazione. Il parcheggio è ben fornito con due posti auto coperti e due scoperti. Questa fattoria è perfetta per chi cerca la tranquillità e il fascino autentico della vita in campagna, pronta per il trasferimento immediato della proprietà.