Villetta indipendente contrada Rasalgone a 5 km da Piazza Armerina con una superficie complessiva di 140 mq distribuiti su due livelli. L'immobile, in buono stato conservativo, si presenta arredato e offre spazi ben organizzati con 5 locali, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni. La cucina abitabile con terrazzo panoramico rappresenta un ambiente funzionale, mentre il riscaldamento autonomo garantisce comfort personalizzato. La proprietà gode di esposizione sud-est, garantendo luminosità naturale durante gran parte della giornata. Completano la villa un balcone, un giardino privato, terreno di circa 10.000 mq terrazzato con alberi di ulivo e frutta servito da acqua del fiume e pozzo, cantina e magazzino, ideali per ulteriori esigenze di spazio. La posizione è strategica e ben servita, con nelle immediate vicinanze asilo, scuole di ogni ordine e grado, negozi, centri benessere, complessi sportivi e campi da tennis e calcio, strutture sanitarie come ospedale, e servizi vari quali uffici comunali, postali, bar, parchi giochi, pineta, trasporti pubblici e tangenziale, garantendo massima vivibilità e comodità per tutta la famiglia.