Scoprite un'opportunità unica nel centro storico di Modica, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questa affascinante casa indipendente di 110 mq, situata in Via Regina Elena, offre tre camere da letto e un bagno distribuiti su tre livelli. Conservando elementi architettonici originali come muri in pietra, pavimenti d'epoca, archi e nicchie, rappresenta una tela ideale per una ristrutturazione personalizzata. L'immobile è strutturalmente solido, consentendo la completa personalizzazione di materiali e finiture, potendo beneficiare degli attuali incentivi fiscali per il recupero edilizio. La sua posizione privilegiata e il carattere autentico la rendono perfetta come residenza su misura o come investimento redditizio per un B&B o una casa vacanze in una delle città più amate della Sicilia.