Catania - via Vittorio Emanuele 320 - (altezza chiesa di Santa Rita) bottega commerciale 70 mq circa Nel cuore autentico del centro storico di Catania, in una delle vie più iconiche e frequentate della città, presentiamo in vendita una caratteristica bottega categoria C/1 situata in Via Vittorio Emanuele II n. 320. L'immobile si trova all'interno di un affascinante palazzo storico, antica sede del Convento di Sant'Agostino, luogo ricco di storia e tradizione, che diede i natali al celebre scrittore e drammaturgo catanese Nino Martoglio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza assoluti della proprietà:alto passaggio pedonale e turistico durante tutto l'anno, a pochi passi dai principali monumenti, attività ricettive, ristoranti, B&B e percorsi culturali del centro città. La bottega dispone di: una luce su strada primo vano di circa 40 mq secondo vano di circa 30 mq La distribuzione degli ambienti e la posizione strategica rendono l'immobile ideale per molteplici destinazioni commerciali:boutique, showroom, laboratorio artigianale, galleria d'arte, attività food, wine bar, souvenir shop, studio professionale, concept store o attività legate al turismo. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in una location esclusiva e altamente rappresentativa, immersa nella storia e nell'atmosfera più autentica di Catania. Categoria catastale C/1.