*PROMO: IL PREZZO SCENDE A 240.000 EURO* Ampio appartamento in zona Borgo, Via Etnea - 200 mq Presentiamo in vendita in una delle zone più ambite e prestigiose di Catania, precisamente in via Etnea, zona Borgo, ampio e luminoso appartamento di circa 200 mq in buono stato conservativo, posto al primo piano di un tranquillo e signorile stabile condominiale. Caratteristiche principali: Doppio ingresso Soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale 3 camere da letto + cameretta, con possibilità di divisione degli spazi Camera matrimoniale con affaccio su terrazzino e cabina armadio 3 bagni (1 con vasca idromassaggio) Parquet laminato in tutti gli ambienti principali Terrazzino lato cucina Balcone di 7 metri con affaccio su Via Etnea Infissi in alluminio effetto legno, inferriate e condizionatori L'immobile, vista l'ampia metratura e l'organizzazione interna, è chiaramente divisibile, con possibilità di creare due unità indipendenti. Le condizioni in cui versa l'appartamento sono in generale buone, rendendolo abitabile sin da subito, ma con possibilità di ammodernamento per valorizzare al massimo gli ambienti. Soluzione ideale per chi cerca generosi spazi, grande luminosità e una posizione prestigiosa, combinando comfort, funzionalità e potenziale di personalizzazione. Ideale per l'immediata messa a reddito, come casa vacanze o affitto a studenti. Per informazioni aggiuntive o fissare un appuntamento non esitate a contattarci.