Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Catania con questo ampio appartamento di 250 mq, disponibile per l'acquisizione immediata. Situata al terzo piano di un edificio di tre piani con comodo accesso tramite ascensore, questa proprietà offre un significativo potenziale di personalizzazione. L'orientamento sud/nord garantisce abbondante luce naturale e un'ottima circolazione dell'aria durante tutto il giorno. Attualmente configurato con 4 camere da letto e 2 bagni, la disposizione si estende su due livelli, collegati da una scala interna, fornendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per uso professionale. Tre balconi offrono viste affascinanti sulla vivace Via Umberto. La sua posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi urbani, rendendola una scelta eccellente per chi cerca una residenza spaziosa o un prestigioso spazio ufficio in una zona molto richiesta.