Situata nella tranquilla zona residenziale di Ficarazzi, Aci Castello, questa spaziosa casa indipendente di 217 mq offre un'opportunità unica di ristrutturazione. Disposta su due livelli, la proprietà presenta spazi abitativi versatili, ideali per una residenza privata o una configurazione multifunzionale. Il piano terra rialzato vanta ambienti luminosi, pavimenti dal fascino vintage, una cucina abitabile e accesso diretto a una terrazza privata, perfetta per godere della vita all'aperto. Il piano terra comprende un cortile interno e un garage, facilmente convertibile in studio o area hobby grazie al suo ingresso indipendente. Il livello superiore, ancora da rifinire, offre ulteriore spazio personalizzabile e una terrazza panoramica con vista mare. Con doppi ingressi, la proprietà è divisibile. La sua classe energetica G e l'assenza di un impianto di riscaldamento offrono piena libertà di progettazione per una ristrutturazione personalizzata in una posizione ben servita, vicino al centro di Aci Castello e Catania.