Scoprite questo affascinante appartamento di 130 mq, situato idealmente in Via Emerico Amari a Palermo, nella prestigiosa zona pedonale, proprio dietro l'iconico Teatro Politeama. Questa residenza con 3 camere da letto e 2 bagni si trova al secondo piano di un edificio di fine '800, recentemente valorizzato da una facciata ristrutturata. L'interno presenta un ampio ingresso, un salone con affaccio su Via Emerico Amari, due camere da letto e una cucina-soggiorno con esposizione sul retro. Un ripostiglio aggiuntivo offre praticità. La proprietà beneficia di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati da una caldaia a metano. Sebbene ben mantenuto, l'appartamento offre un'ottima opportunità per ammodernare le finiture e i rivestimenti, consentendo una personalizzazione. La sua posizione privilegiata, a pochi passi da rinomati ristoranti, boutique e vivace vita notturna, lo rende un investimento attraente in una zona molto richiesta.