Splendida Palazzina Indipendente con Giardino di 600 mq e Terrazza Panoramica - Palermo, Villagrazia Se cerchi una soluzione abitativa unica, capace di offrire indipendenza, ampi spazi ed estrema versatilità, questa palazzina indipendente in zona Villagrazia è la risposta ai tuoi desideri. Perfetta per due nuclei familiari che vogliono vivere vicini mantenendo la propria totale privacy, o per chi cerca un investimento immobiliare ad altissima rendita , la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 310 mq, già intelligentemente divisa in due appartamenti autonomi . I Punti di Forza Esterni: Un'Oasi di Relax Privata Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio esterno, introvabile in città: Giardino Privato di 600 mq: Con accesso diretto dalla cucina del piano terra, è il luogo ideale per realizzare una piscina, una zona living all'aperto per cene estive o un'area giochi per i bambini. Terrazza Panoramica di 160 mq: Un'esclusiva zona solarium che domina il panorama, perfetta per i momenti di relax o per creare un roof-garden da sogno. Area Parcheggio di 100 mq + Box Auto: Spazio scoperto per più veicoli, oltre a un comodo box di 42 mq collegato internamente all'immobile. Composizione degli Interni (Due Unità Indipendenti) PIANO TERRA (Circa 150 mq) Un appartamento accogliente e funzionale, con sfogo diretto sul giardino: Salotto luminoso Cucina abitabile (con accesso al giardino) 2 Camere da letto 1 Bagno Accesso diretto al grande box auto di 42 mq PRIMO PIANO (Circa 160 mq) Spazi generosi e grande luminosità caratterizzano la seconda unità: Salone doppio, ideale per l'area giorno Cucina con adiacente comoda veranda 3 Camere da letto ampie 2 Bagni Perché Scegliere Questo Immobile? Stato di conservazione buono: La struttura è pronta per essere vissuta o personalizzata nei dettagli. Flessibilità totale: Viene venduta non arredata, una tela bianca per i tuoi progetti. Può essere vissuta come un'unica e prestigiosa villa unifamiliare, come bifamiliare o utilizzata in ottica di locazione. Contesto strategico: Immersa nella tranquillità della zona di Villagrazia, ma perfettamente collegata e vicina ai servizi principali. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di presenza tutto il potenziale di questa proprietà esclusiva.