Découvrez ce spacieux appartement de 167 m², situé dans le très prisé Viale Marco Polo à Catane. Offrant trois chambres et deux salles de bain, cette résidence propose de vastes espaces de vie, parfaits pour les familles ou les professionnels recherchant confort et commodité. La propriété bénéficie d'une triple exposition, assurant une lumière naturelle abondante et une excellente ventilation tout au long de la journée. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux principaux axes de transport, y compris le périphérique et diverses avenues, vous connectant sans effort à toutes les parties de Catane. La proximité de la Citadelle Universitaire en fait une opportunité d'investissement attrayante avec un fort potentiel locatif. Profitez d'un accès facile au front de mer, aux supermarchés, aux écoles et aux services essentiels, le tout à quelques minutes. Prêt pour une occupation immédiate, cet appartement représente une rare opportunité d'acquérir un bien substantiel dans un quartier central et bien desservi.