La villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di Piazza Armerina precisamente in contrada Frattulla, in una posizione tranquilla e ben servita. Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli, per un totale di 240 metri quadrati di superficie complessiva. La superficie calpestabile è di 230 metri quadrati e la disposizione degli spazi è ottimale per una famiglia numerosa, per chi intende mettere una villetta a reddito o per chi desidera avere un'abitazione spaziosa e confortevole. L'immobile è composto da 11 locali, tra cui ampia cucina salone ,7 camere da letto e 2 bagni, che garantiscono un'adeguata riservatezza e privacy per tutti i membri della famiglia. L'immobile è costituito da : Appartamento al piano terra con cucina, salone con camino, due ampie stanze da letto ed un bagno. Appartamento al primo piano con ingresso indipendente composto da cinque stanze da letto balconate, un camerino ed un bagno. Lo stato di conservazione è buono e l'immobile è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito La sua esposizione a sud-est garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti interni accoglienti e confortevoli. La villetta dispone anche di un ampio giardino privato, dove è possibile godere di momenti di svago e di relax all'aria aperta, magari organizzando barbecue con amici e familiari. Inoltre, un terreno adiacente tutto recintato di 4000 metri quadrati circa alla proprietà offre la possibilità di realizzare un orto o un giardino ornamentale grazie alla presenza di un pozzo esclusivo e di una cisterna .Completano la proprietà un doppio box auto, perfetto per ospitare due auto o per essere utilizzato come spazio di deposito, e un sistema di riscaldamento autonomo, che garantisce un buon livello di comfort durante i mesi più freddi dell'anno. In sintesi, questa villetta bifamiliare è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben curata e dotata di tutti i comfort, in una zona tranquilla e ben collegata con i servizi principali. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue potenzialità.