Découvrez une charmante propriété semi-détachée d'environ 80 m², idéalement située dans le quartier paisible mais bien desservi de San Nullo à Catane. Cette résidence comprend deux chambres et une salle de bain, offrant des espaces de vie confortables. Un garage privé ajoute à la commodité et à la valeur de la propriété. Une opportunité exclusive existe d'agrandir l'empreinte en acquérant un jardin adjacent ou une unité indépendante supplémentaire située au niveau inférieur, accessible via un escalier extérieur. Cette expansion pourrait créer une spacieuse maison bifamiliale, un studio professionnel dédié ou une propriété locative génératrice de revenus. Stratégiquement positionnée, la maison offre un accès facile aux supermarchés locaux, aux écoles, aux commodités commerciales et aux transports en commun, ce qui en fait un investissement polyvalent avec un fort potentiel d'appréciation.