Cet espace spacieux de 75 m² au rez-de-chaussée est disponible à l'achat dans le quartier de Picanello à Catane. Idéalement situé, il offre un accès pratique à la rocade de Catane et à l'importante Via Duca degli Abruzzi. La propriété dispose de trois points d'accès distincts : deux donnant sur la Via Licciardi et un sur la Via Petrella. Bien qu'actuellement classé comme unité commerciale de détail (C/1), le vendeur est prêt à faciliter le changement d'usage en garage avant l'acquisition, sous réserve d'accord. Il est également possible d'acquérir seulement une section de la propriété à un prix réduit. Cette unité polyvalente présente une excellente opportunité pour un stationnement sécurisé ou un stockage.