Découvrez cet appartement bien entretenu à Catane, situé au premier étage dans un quartier idéalement situé. S'étendant sur 110 m², la résidence comprend trois chambres, une cuisine fonctionnelle avec accès au balcon et une salle de bain. Complétant l'espace de vie, un grenier de taille égale au deuxième étage offre un potentiel polyvalent pour le stockage ou la personnalisation. La propriété est actuellement louée, le bail se terminant en février 2027, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs recherchant des rendements immédiats ou de futurs propriétaires. Une opportunité supplémentaire existe d'acquérir un grand garage de 100 m² par négociation séparée, offrant amplement d'espace pour les véhicules ou diverses utilisations. Cette offre combine un grand espace de vie avec un positionnement stratégique, présentant des possibilités considérables.