In vendita nuda proprietà – Casa di campagna con 3.660 mq di terreno In splendida posizione tranquilla e soleggiata, presentiamo nuda proprietà di una caratteristica casa di campagna libera su quattro lati, con terreno privato di circa 3.600 mq, situata in Contrada San Cataldo, esattamente tra Grammichele e Caltagirone, in provincia di Catania. L'area è conosciuta per il suo forte valore storico e culturale: Grammichele, celebre per la sua unica pianta urbanistica esagonale, rara e affascinante. Caltagirone, capitale della ceramica artistica siciliana e città dallo stile barocco, famosa per la suggestiva Scalinata di Santa Maria del Monte. L'immobile, di circa 100 mq, è così composto: Ampia camera da letto luminosa Cucina abitabile Salone con affaccio sul verde Bagno finestrato Studio ideale come zona smart working o seconda cameretta Piccolo garage Due magazzini comodi per deposito attrezzi o rimessa Terrazzo panoramico Pozzo per l'acqua, perfetto per irrigazione e usi esterni Condizionatori caldo/freddo per il massimo comfort durante tutto l'anno Termosifoni alimentati da camino, soluzione ideale per un riscaldamento naturale ed economico La proprietà è circondata da ampi spazi esterni che garantiscono privacy e la possibilità di vivere appieno la natura, coltivare un orto o realizzare aree ricreative. Soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e un rifugio nel verde, in una posizione strategica tra due delle località più affascinanti della Sicilia sud-orientale.