Découvrez cette élégante villa individuelle à Catane, offrant 240 m² d'espace de vie raffiné sur deux niveaux. Située dans le quartier prisé de San Nullo, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et privé avec un accès facile à la ville. La résidence comprend trois chambres et quatre salles de bain, idéale pour une vie de famille confortable. Un spacieux salon de réception de 50 m² accueille les invités, complété par une grande cuisine avec accès au jardin et à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle de bain. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d'une salle de bain, l'une bénéficiant d'une terrasse privée et l'autre d'un balcon. Une cave polyvalente, actuellement salle de relaxation, ajoute de la flexibilité. La propriété bénéficie d'un jardin privé méticuleusement entretenu, de plusieurs places de parking (une couverte, deux découvertes) et d'un chauffage/climatisation indépendant, assurant une occupation immédiate.