SPLENDIDO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA – INVESTIMENTO SICURO! INDIRIZZO: Via Azolino Hazon, nelle immediate vicinanze di via Giafar DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Situato al 7° piano di uno stabile dotato di due ascensori, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento con superficie commerciale di 115 m², di cui 110 m² calpestabili. L'immobile è interamente ristrutturato e gode di una doppia esposizione con una spettacolare vista panoramica che abbraccia sia il mare che la montagna, regalando una luminosità naturale straordinaria a tutti gli ambienti in ogni momento della giornata. La disposizione interna prevede: Ingresso su disimpegno, Ampio salone, Cucina abitabile, Camere da letto spaziose, Bagno principale e pratico doppio servizio, Comodo ripostiglio. UN INVESTIMENTO SICURO CON RENDITA IMMEDIATA Questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca un investimento immobiliare senza pensieri e a basso rischio. L'appartamento è attualmente locato a un conduttore referenziato con regolare contratto ad uso abitativo, garantendo un' ottima rendita sin dal primo giorno dal rogito (Canone di locazione mensile: €520,00; Scadenza prima proroga contrattuale: 31 marzo 2029, Regime fiscale: Opzione Cedolare Secca già attiva) PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO? - Rendita Garantita e Immediata: Nessun tempo morto per cercare inquilini o effettuare lavori; inizi a percepire il canone (€520/mese) fin da subito. - Zero Spese di Ristrutturazione: L'appartamento si presenta già ristrutturato, pronto e in perfetto stato di manutenzione. - Piano Alto e Panorama Mozzafiato: Il 7° piano garantisce isolamento dal rumore del traffico, tantissima luce e una vista impagabile mare/montagna.