Situé au cœur vibrant de Catane, précisément au Viale Africa 162/B, cet espace commercial de 400 m² représente une opportunité exceptionnelle. Entièrement rénové il y a deux ans, le bien est en excellent état, avec un design intérieur moderne, la climatisation et un éclairage LED à faible consommation. Les locaux comprennent une salle d'attente dédiée, un bureau privé et une salle de bain. La sécurité est assurée par un rideau métallique électrique central, des caméras de surveillance et un système d'alarme complet. Situé au sous-sol d'un immeuble de six étages, il bénéficie de trois grandes vitrines, idéales pour l'exposition de produits ou services. Les charges de copropriété mensuelles s'élèvent à seulement 35 euros. Cet emplacement bien établi est parfaitement adapté à diverses activités commerciales, y compris une concession automobile ou un showroom, offrant une base stratégique et fonctionnelle dans un cadre urbain privilégié.