VENDESI: Tenuta Agricola di Prestigio a Ragusa – Adiacente Castello di Donnafugata In una posizione esclusiva nel cuore della campagna ragusana (Contrada Stanislao), a pochissimi passi dal celebre Castello di Donnafugata, presentiamo in vendita una proprietà agricola straordinaria, ideale per chi cerca un investimento zootecnico e un immobile dal valore storico unico. IL PATRIMONIO IMMOBILIARE: La proprietà si compone di corpi di fabbrica distinti, realizzati nella tipica e pregiata pietra locale: Casa di Abitazione Padronale: Unità residenziale indipendente di circa 147 mq (6,5 vani, Cat. A/3), spaziosa e luminosa. Antico Casseggiato in Pietra: Un corpo separato dal fascino storico intatto, perfetto per valorizzare l'architettura tipica degli Iblei. Annessi e Locali Tecnici: Ulteriori locali in pietra adibiti a magazzini e depositi (Cat. C/2), che mantengono l'estetica originale della zona e offrono ampie superfici di stoccaggio. Strutture Zootecniche operative: Comprendono una Stalla moderna e una Sala Mungitura attrezzata (fabbricati in categoria D/10). TERRENI E RISORSE: Estensione: Circa 20 ettari di terreni fertili (seminativi e pascoli). Patrimonio Arboreo: 200 maestosi alberi di Carrubbo, icona del territorio e risorsa produttiva. Acqua: Proprietà servita da un pozzo dichiarato, che garantisce piena autonomia idrica. Capacità: Struttura ottimizzata per l'allevamento di 300 pecore. PERCHÉ INVESTIRE QUI: La separazione tra la residenza padronale, il casseggiato antico e le strutture produttive, unita alla vicinanza strategica a Donnafugata, rende questa tenuta perfetta sia come azienda agricola d'eccellenza sia come prestigioso progetto agrituristico/ricettivo.