Terreno edificabile a Costa Fenicia – Scoglitti Presentiamo in vendita un terreno edificabile di 3.053 mq, situato nella rinomata località Costa Fenicia a Scoglitti, a soli 300 metri dal mare. Caratteristiche principali: • Zona urbanistica CS2 – Art. 34 N.T.A., destinata a nuove aree territoriali omogenee litoranee con possibilità di sviluppo per residenze turistiche e attività ricettive stagionali. • Tipologie edilizie ammesse: case a schiera, case singole, binate e a corte aperta. • Attualmente il terreno è coltivato con vigneti e alberi da frutto, che conferiscono un'atmosfera naturale e suggestiva. Punti di forza: • Posizione strategica a pochi passi dal litorale sabbioso di Scoglitti. • Contesto ideale per realizzare progetti a destinazione turistica o residenziale stagionale. • Ambiente tranquillo, immerso nella natura, con il mare facilmente raggiungibile a piedi. Un'opportunità unica per investitori e privati che desiderano sviluppare un progetto immobiliare in una delle zone costiere più apprezzate del litorale ragusano.