Villa singola con piscina e ampio terreno In posizione riservata ma non isolata, a soli 3 km dallo svincolo autostradale Catania-Palermo, presentiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 8.500 m² e comprende una villa principale di circa 150 m² disposta su due livelli, oltre a una dependance indipendente di circa 50 m², perfetta per ospiti o per uso ricettivo. Gli spazi esterni rappresentano il vero punto di forza dell'immobile: un curato giardino ornamentale circonda la villa, arricchito da un suggestivo laghetto artificiale che dona ulteriore fascino e unicità alla proprietà. Completano l'area esterna ampi porticati, zone relax e servizi dedicati, tra cui bagni esterni. Di particolare rilievo la piscina di generose dimensioni (18 x 7 metri), con profondità fino a 3 metri, ideale per momenti di svago e relax in totale privacy. La soluzione si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio sia come investimento per attività turistico-ricettive, grazie agli ampi spazi, alla posizione strategica e al contesto naturale di grande valore. Un'opportunità esclusiva per chi è alla ricerca di una proprietà unica, immersa nella tranquillità ma ben collegata ai principali assi viari