Elegante villa singola formata da due corpi attigui e separati da un meraviglioso portico in vendita ad Augusta, ubicata nella rinomata zona di Brucoli. La proprietà, libera al rogito, si sviluppa su una superficie di 346 mq distribuiti su un unico piano per la prima unità immobiliare (155mq) e da un piano terra e un primo piano per l'altra unità immobiliare (191mq), offrendo ampi spazi con 16 locali, di cui 8 camere da letto e 6 bagni,due soloni,due cucine, ideale per chi cerca comfort e privacy. Costruita negli anni ‘90 e mantenuta in ottimo stato conservativo, la villa è attualmente arredata ma non in vendita gli arredi, permettendo così di mostrare la magnificenza e lo stile attuale, quindi successivamente adattabile ai propri gusti e secondo le proprie esigenze. Le cucine abitabili luminose e funzionali, mentre i terrazzi garantiscono spazi esterni vivibili con splendide viste. Completa la proprietà un ampio giardino privato, terreno annesso annessi all'intero parco per un totale di quasi 11 ETTARI attualmente adibiti a seminativo e alberi da frutto , una rimessa adibita a box auto e una cantina, perfetti per soddisfare ogni necessità. Prospicente l'affaccio principale delle due unità immobiliari vi accoglie una splendida PISCINA dove poter gustare invitanti aperitivi e godersi il sole e fare delle belle nuotate. La posizione strategica consente comodi collegamenti con l'autostrada, la tangenziale, l'ospedale e i vari pachi, mentre nelle vicinanze si trovano il mare e le colline che offrono viste mozzafiato, offrendo un'eccellente qualità della vita e molteplici opportunità di svago. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare ai servizi. Non rimane che accogliervi numerosi e poter mostrare questa soluzione indipendente!