Nel cuore di Modica Sorda, la rara opportunità di vivere l'indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro. RE/MAX presenta in esclusiva una prestigiosa abitazione indipendente situata in una delle zone residenziali più richieste e servite di Modica Sorda,.ideale per chi desidera vivere l'indipendenza di una casa autonoma senza rinunciare ai servizi e alle comodità del centro." L'immobile, con una superficie commerciale di circa 206 mq , si sviluppa prevalentemente su un unico livello e si distingue per una distribuzione degli ambienti moderna, funzionale e particolarmente luminosa, frutto di un'attenta progettazione architettonica. La doppia altezza di alcuni ambienti e la luce naturale proveniente dall'alto conferiscono alla casa una piacevole sensazione di ampiezza e benessere. L'ingresso è completamente indipendente e conduce direttamente al piano abitativo, composto da: ampio soggiorno con camino; cucina abitabile; camera matrimoniale; due camere da letto; bagno; lavanderia; balconi. Al piano superiore troviamo un pratico vano multifunzionale, perfetto come studio, palestra, sala hobby o ambiente dedicato allo smart working, con accesso diretto ad una splendida terrazza esclusiva di circa 70 mq , uno spazio riservato dove vivere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o creare una vera e propria zona living esterna. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo , pronto per essere abitato senza necessità di importanti interventi. Dotazioni e punti di forza ingresso completamente indipendente; nessuna spesa condominiale; classe energetica A; riscaldamento autonomo; climatizzazione; impianto di allarme; camino; veranda; ampia terrazza privata; ottima esposizione e grande luminosità; posizione centrale e servita; possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano ambienti ampi e funzionali, per professionisti che desiderano uno spazio dedicato al lavoro da casa o per chiunque voglia vivere l'autonomia di una casa indipendente senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. Una casa dove indipendenza, comfort e qualità della vita trovano finalmente il loro perfetto equilibrio.