Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit erwartet Sie in Catanias prestigeträchtiger Viale Vittorio Veneto. Diese 400 m² große Gewerbefläche, die derzeit als Bar/Cafeteria betrieben wird, ist strategisch günstig gelegen, um hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr zu gewährleisten und somit eine unvergleichliche Sichtbarkeit zu bieten. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, wobei das Erdgeschoss ca. 200 m² umfasst und drei große, ebenerdige Fenster aufweist, die den Verkaufsbereich mit natürlichem Licht durchfluten. Ein wertvoller Außenbereich bietet Platz für Mahlzeiten im Freien. Die untere Ebene, ebenfalls ca. 200 m² groß, beherbergt ein professionelles Labor, ideal für hochwertige Patisserie-, Eis- oder Catering-Produktionen. Mit vier Bädern bietet dieser etablierte Veranstaltungsort sofortige Rentabilität in bester Lage. Die seltene Option, die Räumlichkeiten zusammen mit dem Geschäft zu erwerben, macht dies zu einem sicheren und wertvollen Vermögenswert.