Locale Commerciale in Vendita – 67 m² nel Cuore di Modica Alta Zona Santa Teresa – Centro Storico, Modica Alta RE/MAX presenta in vendita un interessante locale commerciale di 67 m², situato nella storica e vivace zona di Santa Teresa, cuore pulsante di Modica Alta. Un'area a forte vocazione artigianale e commerciale, ideale per dare vita a nuovi progetti imprenditoriali. Attualmente adibito a bar/tavola calda, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna funzionale. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 67 m² • Ingresso diretto da strada con buona visibilità • Bagno e punto acqua • Presenza di canna fumaria (da verificare) • Ambienti personalizzabili secondo le esigenze Ideale per: • Riapertura come bar, caffetteria o tavola calda • Laboratorio artigianale o bottega creativa • Negozio al dettaglio, punto vendita o show-room • Spazio espositivo o studio professionale • Attività legate al turismo, data la vicinanza a percorsi storici e culturali Vantaggi: • Posizione centrale e di passaggio pedonale • Quartiere in crescita, attrattivo sia per residenti che per visitatori • Inserito in un contesto autentico e culturalmente ricco • Ottimo potenziale di investimento e rendita Modica Alta è una delle mete più affascinanti del Sud Est siciliano, Patrimonio UNESCO, molto frequentata da turisti e appassionati d'arte barocca. Questo locale rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera avviare un'attività o investire in una zona autentica e dinamica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!