Locale commerciale di ampia metratura in posizione strategica - Via Aidone angolo Via Barrafranca, Enna In una delle zone commercialmente più interessanti della città, Remax, società d'intermediazione internazionale, propone in vendita un locale commerciale in ottime condizioni, situato tra Via Aidone e Via Barrafranca, a pochi passi dal Viale Diaz, uno degli assi principali di Enna Bassa. L'immobile presenta una superficie catastale di 248 mq e una consistenza catastale di 220 mq , con ambienti ampi, regolari e facilmente adattabili a molteplici attività commerciali, professionali o di servizi. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere è caratterizzato da un'elevata presenza di uffici, attività commerciali, istituti scolastici, bar, ristoranti e servizi, elementi che assicurano un costante passaggio sia pedonale che veicolare durante l'intero arco della giornata. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, un requisito sempre più ricercato sia dalla clientela sia dagli operatori commerciali. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è già stato sede, per numerosi anni, di un importante marchio nazionale, circostanza che conferma la validità della posizione commerciale e la capacità del locale di soddisfare gli standard richiesti da operatori di primaria importanza. Grazie alla sua visibilità, all'ampia superficie e alla posizione strategica, il locale costituisce una soluzione ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, centri servizi, istituti di formazione o come investimento destinato alla locazione. Caratteristiche principali Superficie catastale: 248 mq Consistenza catastale: 220 mq Ottimo stato manutentivo Posizione angolare tra Via Aidone e Via Barrafranca A pochi metri dal Viale Diaz Zona ad alta densità commerciale e direzionale Facilità di parcheggio Elevata visibilità Ex sede di importante brand nazionale per diversi anni Ideale sia per utilizzo diretto sia come investimento. Le informazioni, le planimetrie e le superfici riportate negli annunci hanno valore puramente indicativo. Le superfici indicate sono catastali e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati devono essere verificati in sede di sopralluogo e/o documentazione ufficiale