Entdecken Sie eine prestigeträchtige Wohnung zum Verkauf im historischen Zentrum von Catania, ideal gelegen an der begehrten Via Androne, nur wenige Schritte von der Piazza Santa Maria di Gesù entfernt. Diese exquisite Immobilie, in einem eleganten Jugendstilgebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert gelegen, bietet 185 qm Wohnfläche im ersten Stock, erreichbar mit dem Aufzug. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 4,95 Metern verfügt die Residenz über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und eine Waschküche. Die dreiseitige Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht und hervorragende Belüftung. Ein prächtiger dreifacher Wohnbereich mit Kamin schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Außenbereiche umfassen eine charmante ebenerdige Terrasse und umlaufende Balkone. Ein wertvoller, schwer zu findender Parkplatz ist inbegriffen, ein erheblicher Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Immobilie benötigt eine Restaurierung und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur individuellen Gestaltung, um vielfältigen Bedürfnissen gerecht zu werden, ideal sowohl für exklusives Wohnen als auch für eine lukrative Investition.