Rende (CS) - Terreno di 10.910 mq in posizione strategica sulla SS107 Silana Crotonese In posizione strategica, con ottima visibilità e accessibilità dalla SS107 Silana Crotonese , presentiamo in vendita un interessante opportunità immobiliare costituito da tre particelle catastali contigue, per una superficie complessiva di 10.910 mq , ubicato nel Comune di Rende (CS). L'area presenta una prevalente destinazione urbanistica F3/1 - Zone per Servizi e Attrezzature , risultando particolarmente interessante per investitori, imprese e operatori interessati allo sviluppo di attività compatibili con le previsioni del Piano urbanistico vigente. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: il terreno è inserito in un'area ad elevata visibilità, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, centri sportivi, servizi e importanti poli di attrazione, tra cui supermercati, il Centro Commerciale Campus , attività direzionali e altre realtà imprenditoriali. La vicinanza alla SS107 garantisce inoltre un rapido collegamento con il centro di Rende, l'Università della Calabria e l'autostrada A2, rendendo il terreno particolarmente interessante per iniziative a destinazione servizi e investimenti di medio-lungo periodo. Caratteristiche del terreno Foglio 28 - Particella 148 Superficie: 3.680 mq Destinazione urbanistica: 93% Zona E (Agricola) - 7% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature) Foglio 28 - Particella 149 Superficie: 3.600 mq Destinazione urbanistica: 96% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature) - 4% Zona E (Agricola) Foglio 28 - Particella 150 Superficie: 3.630 mq Destinazione urbanistica: 99,6% Zona F3/1 (Servizi e Attrezzature) Punti di forza Superficie complessiva di circa 10.910 mq Tre particelle contigue vendute in un unico lotto Posizione fronte SS107 Silana Crotonese Ottima visibilità e facile accesso Area a prevalente destinazione F3/1 - Servizi e Attrezzature Ideale per investimenti e progetti compatibili con la pianificazione urbanistica vigente Contesto ben collegato ai principali servizi e alle infrastrutture del territorio Documentazione catastale e urbanistica disponibile su richiesta. La vendita è riferita all'intero lotto immobiliare. Prezzo di vendita: 235.000€