Locale commerciale in vendita a Bari - Libertà - Via Alessandro Manzoni Locale commerciale del 1960 - 100 mq circa - 2 vani - Piano terra + Piano seminterrato Locale commerciale con doppia vetrina, deposito e rendita da locazione - Via Manzoni, Bari. In Via Manzoni, a pochi passi da Piazza Risorgimento e nei pressi della Scuola Elementare “G. Garibaldi”, proponiamo in vendita locale commerciale di 100 mq con doppia vetrina su strada. L'immobile si distingue per: Ampie vetrine, che garantiscono grande luminosità e visibilità; Spazi interni funzionali, adatti a molteplici attività commerciali; Deposito al piano seminterrato, di superficie pari al piano terra, ideale come magazzino o area di supporto all'attività; Presenza di un'attività commerciale già avviata (settore abbigliamento per bambini), che assicura un'ottima rendita da locazione; Posizione strategica su una delle storiche vie del commercio del quartiere Libertà. La zona è oggetto di un progetto di riqualificazione urbana promosso dal Comune di Bari, che prevede la creazione di un'area pedonale e la chiusura parziale al traffico, incrementando così la fruibilità e l'attrattiva commerciale della strada. Un'ottima opportunità sia per chi cerca un locale con alta visibilità e ampi spazi, sia per chi desidera un investimento sicuro e redditizio. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. OTTIMO STATO DI CONSERVAZIONE 2. SERRANDA AUTOMATIZZATA 3. ATTIVITA' COMMERCILAE GIA' AVVIATA METRI QUADRI: - INTERNI: 100 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO SPESE CONDOMINIALI: € 40,00/MESE