Nel cuore del centro di Cosenza, in una delle zone più servite e caratterizzate da un intenso passaggio pedonale e veicolare, presentiamo in vendita due magazzini fronte strada attigui, ideali sia per l'esercizio di un'attività commerciale sia come investimento. Il primo immobile è dotato di destinazione d'uso commerciale e dispone di un'ampia vetrina su strada che garantisce un'eccellente visibilità, rendendolo particolarmente adatto a negozi, showroom, uffici aperti al pubblico o attività di vendita al dettaglio. Il secondo immobile, con destinazione d'uso deposito, è arricchito dalla presenza di un pratico soppalco che offre ulteriore spazio da destinare a stoccaggio, archivio o magazzino di servizio. La vicinanza dei due locali rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di utilizzare il deposito come naturale estensione dell'attività commerciale e garantendo una gestione funzionale degli spazi. Gli immobili possono essere acquistati sia con un'unica operazione sia separatamente, offrendo la possibilità di una vendita frazionata in base alle esigenze dell'acquirente. La posizione centralissima, la presenza del fronte strada e la versatilità degli immobili rendono questa proposta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile in una zona strategica della città, con ottime potenzialità sia per uso diretto sia per investimento.