Pecetto Torinese, in posizione centrale ma riservata, all'interno di uno dei contesti residenziali più esclusivi della collina, porzione di villa totalmente autonoma e ristrutturata con finiture di alto pregio, frutto di un'attenta progettazione che coniuga qualità costruttiva, ricerca estetica e soluzioni tecnologiche di ultima generazione. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona living, caratterizzata da ambienti luminosi e da grandi vetrate in alluminio con triplo vetro antisfondamento, oscuranti e zanzariere, che creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed il giardino privato con piscina interrata di 9 x 3,5 x h 1,5 metri ad acqua salata. Quest'ultima è dotata di impianto di depurazione dedicato e di un sistema automatico per l'elettrolisi del sale ed il controllo del pH, garantendo una gestione pratica ed efficiente. La zona giorno ospita un'accogliente area relax impreziosita da un camino a legna Palazzetti con ventilazione canalizzata di aria calda in tutto il piano terra, cucina a vista con zona pranzo e ambienti studiati per coniugare funzionalità ed eleganza. Completa il piano una camera attualmente adibita a studio, con accesso all'area esterna, ed un elegante bagno. L'elegante scala interna in pietra di Luserna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, composta dalla camera padronale con terrazzo affacciato sulla piscina, due ulteriori camere da letto e doppi servizi. Proseguendo al piano superiore si accede ad un ampio vano openspace, ambiente estremamente versatile. Al piano seminterrato trovano spazio una tavernetta, un bagno di servizio, una cantina, il locale tecnico e un'autorimessa di circa 60 mq. Il box auto è comodamente raggiungibile tramite vialetto privato. L'intera proprietà beneficia della presenza dell'intercapedine perimetrale, soluzione costruttiva che contribuisce a garantire ambienti più salubri, asciutti e meglio isolati nel tempo. Il giardino privato, perfettamente collegato alla zona giorno, ospita una raffinata area living esterna con pergola bioclimatica, ideale per vivere gli spazi all'aperto in ogni stagione. La proprietà è inoltre dotata di impianto fotovoltaico da 5,2 kW con sistema di accumulo da 7 kW gestibile tramite Wi-Fi e App dedicata, pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, caldaia a condensazione, stufa a pellet con impianto dedicato e serramenti in alluminio ad elevate prestazioni, elementi che contribuiscono a garantire elevati standard di comfort, efficienza energetica e sicurezza.