Prestigioso Appartamento - Spazi Generosi e Potenziale d'Investimento Unico Se cerchi una dimora che unisca l'eleganza dei grandi spazi alla versatilità architettonica, questa è l'opportunità che fa per te. Situato nel cuore di Paceco, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano che si distingue per la sua eccezionale metratura di 218,96 mq calpestabili La zona giorno è il cuore pulsante della casa, con un salone monumentale di oltre 36 mq e un soggiorno separato di 21 mq, ideali per accogliere amici e famiglia in un ambiente arioso e raffinato Tre ampie camere da letto garantiscono privacy e relax imbattibili Situato al primo piano di un edificio tranquillo, l'immobile gode di una doppia esposizione su Via Torrearsa e Via Pozzo Crimi, che assicura luce naturale in ogni vano Opportunità per Investitori e Famiglie: L'immobile non è solo una splendida residenza, ma un investimento intelligente. Disponiamo già di un'ipotesi di frazionamento che permette di dividere la superficie in due unità abitative indipendenti (rispettivamente di circa 119 mq e 91 mq), ideali per essere messe a reddito o per ospitare due nuclei familiari mantenendo la propria autonomia Dotazioni Extra: Per la massima comodità, è possibile acquistare separatamente un ampio garage/magazzino di 81 mq situato al piano terra dello stesso stabile, perfetto per il ricovero di più veicoli o come spazio di deposito.