RIF:PP078-1 Nell'area produttiva e commerciale più conosciuta di Parma, vendiamo capannone commerciale di 310 mq disposto su due livelli, ideale per attività commerciali, deposito o showroom con magazzino. L'immobile si distingue per gli spazi versatili e l'importante altezza interna di 8,90 metri, che consente un utilizzo ottimale dei volumi. Completano la proprietà un ufficio di 16 mq, bagno con antibagno, soppalco e una piccola area cortilizia esclusiva antistante, comoda per carico/scarico e parcheggio. La posizione all'interno del comparto Ex Salamini garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici cittadine. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie capannone: 310 mq Ufficio: 16 mq Disposto su due livelli Altezza interna: 8,90 m Bagno con antibagno Soppalco Area cortilizia privata frontale Destinazione d'uso commerciali Alcune fotografie sono state leggermente ottimizzate digitalmente per evidenziare il potenziale dell'immobile, mantenendone inalterate caratteristiche e conformazione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Spazi sfruttabili al massimo grazie all'altezza di quasi 9 metri e alla distribuzione su due livelli. Posizione strategica nella rinomata zona Ex Salamini, facilmente raggiungibile e ben collegata. Pronto per molteplici attività, con ufficio, servizi e area esterna già presenti. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca funzionalità, visibilità e versatilità in una delle zone più richieste di Parma.