A Crespellano, nella località Muffa, si propone in vendita una porzione di bifamiliare di nuova realizzazione , progettata per offrire comfort e funzionalità. Questa residenza signorile rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione moderna e ben collegata. Edificio ad alto risparmio energetico: . CLASSE ENERGETICA A4 . IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO IN POMPE DI CALORE ALIMENTATE DA PANNELLI FOTOVOLTAICI . OTTIMO ISOLAMENTO TERMICO . INFISSI IN TRIPLO VETRO CON DUE CAMERE D'ARIA COMPRESI DI ZANZARIERE E PERFETTI PER ABBATTIMENTO TERMICO ED ACUSTICO . PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO La posizione strategica garantisce un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona : la stazione suburbana della linea Bologna-Vignola, la Nuova Bazzanese e il casello autostradale Valsamoggia sono tutti a breve distanza, facilitando gli spostamenti quotidiani. L'immobile, in fase di costruzione con consegna prevista fine 2027 , offre spazi ampi e luminosi , pensati per soddisfare le esigenze di una vita contemporanea. La porzione in oggetto è così sviluppata: PIANO TERRA: ingresso indipendente su cortile privato, soggiorno con cucina a vista, bagno, autorimessa; PRIMO PIANO: camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera doppia e bagno; SECONDO PIANO: camera singola, locale tecnico e zona ripostiglio Un' opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4