BRESCIA - VIA DELLE GRAZIE SUB. 12 (ATTUALMENTE LIBERO) Monolocale con cantina - potenzialmente perfetto come investimento o B&B In una tranquilla palazzina di sole 6 unità abitative , proponiamo in vendita monolocale al secondo piano composto da ambiente unico con bagno e cantina pertinenziale. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità, con la possibilità di avere una rendita da locazione o di disporne per uso personale. L'intero edificio è stato completamente ristrutturato nel 2014 , garantendo un contesto curato e moderno. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro storico di Brescia e comoda ai principali servizi, mezzi di trasporto e collegamenti stradali. L'unità è dotata di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria autonomi , mediante scambiatore di calore individuale collegato alla rete cittadina di teleriscaldamento , soluzione che assicura comfort ed efficienza energetica. Punti di forza: Piano secondo. Cantina esclusivo. Palazzina di sole 6 unità. Edificio completamente ristrutturato nel 2014. Zona servita e vicinissima al centro città. Impianti autonomi con collegamento al teleriscaldamento. Ottima soluzione sia come investimento sia come futura abitazione. Un'ottima proposta immobiliare in una delle zone più comode e richieste di Brescia, ideale per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato.