Découvrez une opportunité de développement commercial de premier ordre à San Paolo D'Argon. Cette vaste parcelle de 5 000 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, donnant sur une route nationale majeure. Sa situation stratégique est encore renforcée par la proximité de la sortie de la rocade de Bergame, à seulement 250 mètres, et à courte distance du centre-ville. La réglementation d'urbanisme actuelle permet la démolition des structures existantes et la construction d'un nouveau bâtiment commercial, offrant une surface constructible maximale substantielle de 3 600 m². Celle-ci peut être configurée de manière flexible sur trois niveaux de 1 200 m² chacun, ou deux niveaux plus étendus de 1 800 m² chacun. Ce site bien connecté et très visible présente un potentiel significatif pour les projets commerciaux modernes.