Située dans le quartier industriel et logistique établi de Melzo, cette propriété industrielle de 1 500 m² est disponible à la location, offrant une excellente connectivité à seulement 3 km de la sortie d'autoroute TEEM. L'installation comprend un entrepôt de 1 100 m² avec une hauteur libre de 5,4 m, équipé d'un éclairage LED, du chauffage et de prédispositions pour la climatisation et l'air comprimé. Les récentes rénovations du toit incluent des lucarnes motorisées. La propriété bénéficie de six salles de bains, de vastes vestiaires et d'un anneau d'incendie externe. En complément de l'espace industriel, environ 430 m² sont dédiés aux bureaux et showrooms répartis sur deux niveaux, dotés de cloisons mobiles adaptables, du chauffage, de la climatisation, d'un réseau de données et d'un système d'alarme. Une cour privée de 1 200 m² avec accès direct à la route et un grand parking public renforce son attrait. Idéal pour la production légère, l'entreposage ou les entreprises structurées, avec un potentiel d'agrandissement de 500 m².