TERRENO ARTIGIANALE D/1 - PACHINO Contrada Pianetti Cozzo Grillo | Affaccio su Strada Principale Proponiamo la vendita di un terreno artigianale di 6.900 mq strategicamente posizionato nella zona D/1 di Pachino, l'area più dinamica del territorio per attività commerciali e artigianali. Una rara occasione di investimento, a pochi passi dai principali collegamenti viari della zona sud-orientale siciliana. LOCALIZZAZIONE STRATEGICA Il terreno si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dallo svincolo Pachino-Ispica-Noto, uno dei nodi viabilistici più importanti. Questa collocazione garantisce: - Visibilità massima con affaccio diretto su strada principale - Facilità di accesso per clienti, fornitori e mezzi di trasporto - Collegamento rapido verso i comuni limitrofi (Portopalo,Ispica, Noto, Modica) - Circondato da servizi: supermercati, bar, attività commerciali, stazioni di servizio Un'ubicazione che non è casuale, ma strategicamente pensata per il flusso di traffico commerciale della zona. --- CARATTERISTICHE DEL TERRENO | Aspetto | Dettagli | Superficie 6.900 mq circa Zona D/1 (Artigianale/Commerciale) Affaccio Su strada pubblica Accesso Diretto e facilitato Località Contrada Pianetti Cozzo Grillo, Pachino DESTINAZIONI D'USO IDEALI La zona D/1 e le caratteristiche di questo terreno lo rendono perfetto per: - **Attività artigianali** (carpenteria, idraulica, elettricità, meccanica) - **Depositi e magazzini** per commercio e logistica - **Cantieri e piazzali** per aziende di costruzione - **Officine e laboratori** specializzati - **Attività commerciali** con ampio spazio operativo - **Parcheggi e aree di servizio**